コラム

 公開日: 2017-06-05  最終更新日: 2017-06-24

不動産の相続 相談する前に確認したい事。

最近は、空き家問題などもあり資産所有者が生きている間に
不動産の整理をしたいという方が非常に多くなりました。
その中で一番の問題点なのが土地建物などの登記名義人です。
一番多いのは、相談者が自分名義になっているつもりで
固定資産税をずっと払っている場合があるのですが

【ここがポイント】
固定資産税の支払者=所有者では、100%ではありません。
今までにあった事例
固定資産税は、ずっと支払っている
 ・・・所有者を法務局にて謄本を取得 登記なし
   固定資産税の所有者、義理の父(亡きご主人の亡き父)と判明
   売却しようとしても名義変更するのに亡くなったご主人の兄弟、姉妹
   母の印鑑が必要になります。兄弟・姉妹が亡くなっていれまその子供
   まで相続が必要になる場合があります。(専門家ではないので参考まで)

 という事もありますので先延ばしせず確認してみましょう。

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